Căn hộ nào đáng mua nhất tại dự án Center Point 110 Cầu Giấy?

Mỗi khách hàng, mỗi nhà đầu tư sẽ có mội sự lựa chọn riêng theo ý của mình tùy vào cách nghĩ của từng người và đều dựa trên cơ sở về tầm tài chính, về hướng lựa chọn, và về nhu cầu về số phòng ngủ…
Dưới đây là 1 số tư vấn góp phần nào giúp quý khách hàng lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất cho mình.

Một mặt sàn dự án Centerpoint 110 Cầu Giấy có 11 căn hộ:
Trong đó căn 2 phòng gồm căn: 01, 03, 04, 06, 08, 09, 11.
Căn 3 phòng ngủ gồm căn: 02, 05, 07 và 10 đều là căn góc 2 ban công

– Đối với khách hàng là vợ chồng trẻ muốn căn hộ 2 phòng ngủ tại trung tâm cầu giấy, hoặc là các cha mẹ của các con em đang học tại các trường đại học như Đại học Giao Thông, ĐHQG Hà Nội, HV Báo Chí Tuyên Truyền…thì căn 01 là sự lựa chọn tốt nhất. Đối với tầng thấp có giá 1,943 tỷ, tầng cao có giá từ 1,998 tỷ. Khách hàng thanh toán đợt đầu 30% ~ 600 triệu.

– Đối với khách hàng lựa chọn căn 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 80m2 thì các căn hộ 03, 04, 06, 08, 09. Trong đó căn 06 có giá hơi cao so với các căn còn lại vì do ban công Đông Nam và view về phía Công Viên Thủ Lệ. Nếu như căn 03, 04 có giá 2,830 tỷ, căn 08, 09 có giá 2,772 tỷ thì căn 06 có giá 3 tỷ. Đối với khách hàng thuộc Đông Tứ Trạch thì căn 06 là sự lựa chọn hoàn hảo. Nếu khách hàng thuộc Tây Tứ Trạch thì 4 căn còn lại đều hợp. Tuy nhiên nếu khách hàng không quan trọng Hướng thì căn 08 và 09 là căn có giá tốt nhất. Đồng thời căn 08,09 và kể cả căn 03 và 04 đều có 2 logia. Như thế sẽ rất tiện nghi khi khách hàng dành hẳn 1 ban công phơi đồ. Trong khi đó căn 06 lại chỉ có 1 logia và có giá là 3 tỷ chỉ để được cái hướng mát hơn, đây thực sự là 1 sự đánh đổi quá đắt.


– Đối với khách hàng lựa chọn căn 3 phòng ngủ mà là căn góc có diện tích khoảng 85m2 thì căn 02 và căn 10 sẽ được đưa lên bàn cân. 2 căn này đều có diện tích như nhau là 85m2. Trong đó giá căn 02 tầng 22 là 3,240 tỷ thì căn 10 là 3,132 tỷ. Tức là chênh nhau 100 triệu. Lý do căn 02 có hướng view đỡ nóng hơn căn 10. Xét về thiết kế thì căn 10 sẽ tối ưu hơn. Cụ thể căn 10 khu nhà vệ sinh chung và nhà bếp hoàn toàn riêng biệt, Căn 02 thì khu nhà vệ sinh nằm trong khu bếp rất bất tiện nếu trong lúc nấu ăn mà có người đi vào nhà vệ sinh, hoặc nhà có khách đến chơi nếu muốn đi vệ sinh thì càng bất tiện, ngoài ra cửa nhà vệ sinh chung căn số 02 hướng thẳng vào bếp về phong thủy và độ thẩm mỹ sẽ không tốt, đồng thời phòng ngủ nhỏ thứ 3 cũng nằm ngay trong khu bếp rất dễ bị ảnh hưởng bởi mùi từ bếp. Kết luận: nên lựa chọn căn 10.

– Đối với khách hàng có tầm tài chính mạnh và nhu cầu căn 3 phòng ngủ to thì căn số 5 và căn 07 đều là lựa chọn tốt. Thật khó để so sánh giữa 2 căn này. Vì đối với căn 05 có 102m2 trong khi đó căn 07 là 127m2. Mỗi căn sẽ có ưu điểm riêng, Căn 05 là căn rất vuông nhà và có diện tích không qua to cũng không quá bé, có 2 logia và các phòng đều lấy được ánh sáng tự nhiên. Căn 07 là căn hộ được rất nhiều các khách hàng và các chủ đầu tư ưa thích loại thiết kế hình chữ L để tối đa công năng sử dụng. Đây là loại thiết kế hiện đại mang đậm chất Singapore – tức là phòng khách rất rộng rãi. Ngoài ra căn 07 này được thiết kế 3 nhà vệ sinh rất tiện nghi. Đây là thể coi là căn Vip nhất của dự án. Kết luận: nếu khách hàng cần phòng khách rộng rãi và có tài chính dư dả thì 07 là 1 sự lựa chọn đúng đắn. Còn đối với khách hàng không cần căn quá to nhưng vẫn cảm thấy thoải mái công năng sử dụng của 102m2 thì căn 05 sẽ là lựa chọn phù hợp nhất.